De markt voor laadinfrastructuur groeit razendsnel. Steeds meer partijen bieden losse laadpalen aan. Handig, maar wie alleen voor een laadpaal kiest, loopt vaak tegen uitdagingen aan: beheer, storingen, verrekeningen en de service richting gebruikers.
Daarom kiest een groeiend aantal vastgoedeigenaren voor een exploitatiemodel voor zijn laadpalen. In plaats van zelf te investeren in laadpalen, sluit je een overeenkomst af met een laadpaal exploitant die alles regelt: van installatie en onderhoud tot klantenservice en facturatie. Zo heb je als vastgoedbeheerder geen dagelijkse zorgen, en huurders kunnen gewoon laden wanneer ze willen.
Bij Groen-Eco werken we al jaren op deze manier voor vastgoedpartijen in de hele Benelux. We bieden een betrouwbare en toekomstbestendige laadoplossing die eerlijk en overzichtelijk werkt voor zowel eigenaar als huurder. Maar wat staat er nu eigenlijk in zo’n exploitatieovereenkomst? En wie betaalt wat?
In deze blog leggen we uit wat er precies wordt vastgelegd in een exploitatieovereenkomst en wie welke kosten draagt.
Looptijd van de exploitatieovereenkomst
Een exploitatieovereenkomst voor laadpalen wordt altijd voor een vaste periode afgesloten. Bij ons is dat tien jaar. Hiermee heb je zekerheid en weet je dat alles, van vermogenscheck en installatie tot onderhoud en storingsdienst, goed geregeld is. En heb jij er als vastgoedeigenaar tien jaar lang geen omkijken naar.
Benieuwd hoe het hele proces loopt? Lees er hier meer over.
Afspraken over de locatie
Ook de plek van de laadpunten wordt vastgelegd. Hoeveel palen komen er? Worden het staande laadpunten op de parkeerplaats of juist wandmodellen in de parkeergarage? Alles wordt afgestemd op jouw pand en de wensen van huurders. Zo kun je kiezen voor staande laadpalen voor jouw parkeerplaats, of wandmodellen die je in de parkeergarage kunt plaatsen. Door dit vooraf vast te leggen, is alles meteen duidelijk en weten zowel jij als je huurders waar jullie aan toe zijn.
Wie betaalt wat?
Het grote voordeel van het exploitatiemodel voor laadpalen van Groen-Eco is dat je zelf geen laadpalen hoeft aan te schaffen. Groen-Eco investeert in de laadvoorzieningen, jij alleen in de installatie bij het pand.
En de laadkosten? Die worden vervolgens rechtstreeks doorberekend aan de gebruiker. Bestuurders laden met hun pas of via een QR-code en betalen per sessie. Met deze aanpak voorkom je gedoe met ingewikkelde verrekeningen via de servicekosten en blijft de verdeling van de kosten eerlijk voor iedereen. Lekker duidelijk dus.
Terugleververgoeding en energiekosten
Wanneer er stroom wordt geleverd die via jouw aansluiting loopt, dan wordt er een terugleververgoeding afgesproken die aansluit bij de actuele energieprijzen. Die vergoeding kan gedurende de looptijd worden aangepast, zodat de verdeling eerlijk blijft voor zowel eigenaar als huurder.
Flexibiliteit en maatwerk
Geen enkel pand of locatie is hetzelfde. Daarom stellen we elke exploitatieovereenkomst voor zakelijk vastgoed altijd op maat samen. We kijken naar het type pand, de capaciteit van de aansluiting, de grootte van het laadplein, en de wensen van huurders. Zo weet je zeker dat de afspraken precies passen bij jouw situatie.
Slimme laadoplossing voor zakelijk vastgoed
Met een exploitatieovereenkomst van Groen-Eco kies je als vastgoedeigenaar voor een slimme en duurzame laadoplossing voor je zakelijk vastgoed:
Op deze manier bied je huurders de laadvoorzieningen die ze verwachten, zonder dat jij er dagelijks mee bezig hoeft te zijn.
Benieuwd hoe dat er in de praktijk uitziet? Lees de klantcase van Summa Vastgoed, waarin Martijn Heller vertelt hoe hij profiteert van laadpalen zonder investering en zonder zorgen.
